其他行政行为 （2017）最高法行申4286号

征收部门因在征收签约期限内未能与潘月磊达成补偿协议，报请桐乡市政府作出征收补偿决定。桐乡市政府受理后，征询了潘月磊的意见并在对征收部门报请内容进行审查后作出房屋征收补偿决定，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，主体适格，程序合法。潘月磊居住于被征收房屋内，桐乡市政府从保障被征收人的居住权益出发，在潘月磊未在法定期限内选择补偿方式的情况下，确定产权调换的补偿方式，符合《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条的规定。在6号补偿决定和评估报告中均明确房屋的评估价格未包含室内装修物的价值，室内装修物的价值将待评估人员可以入户评估后依法另行评估确定，不影响潘月磊的合法权益。潘月磊称评估的房屋价值偏低等理由无相关事实证据。由于对潘月磊进行安置的房屋为期房，在桐乡市政府作出6号补偿决定时向潘月磊送达了安置期房的房屋评估报告符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，潘月磊称安置房的评估报告的送达违法系其对安置房评估报告与被征收房屋评估报告的送达要求理解有误，其认为安置房评估报告送达违法的主张不成立。潘月磊称评估报告和6号补偿决定中的房屋面积与潘月磊实际房屋面积不符。潘月磊的被

征收部门因在征收签约期限内未能与潘月磊达成补偿协议，报请桐乡市政府作出征收补偿决定。桐乡市政府受理后，征询了潘月磊的意见并在对征收部门报请内容进行审查后作出房屋征收补偿决定，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，主体适格，程序合法。潘月磊居住于被征收房屋内，桐乡市政府从保障被征收人的居住权益出发，在潘月磊未在法定期限内选择补偿方式的情况下，确定产权调换的补偿方式，符合《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条的规定。在6号补偿决定和评估报告中均明确房屋的评估价格未包含室内装修物的价值，室内装修物的价值将待评估人员可以入户评估后依法另行评估确定，不影响潘月磊的合法权益。潘月磊

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申4286号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：潘月磊，男，1968年7月27日生，汉族，住浙江省。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：桐乡市人民政府。住所地：浙江省桐乡市振兴东路***号。法定代表人：王申峰，市长。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：嘉兴市人民政府。住所地浙江省嘉兴市广场路*号。法定代表人：胡海峰，市长。再审申请人潘……