商品房销售合同纠纷 （2021）湘08民终460号

本案原告桑植县住房中心要求被告康华公司履行双方所签订的《商品房买卖合同》已被湖南省张家界市武陵源区人民法院（2020）湘0811行初71号行政判决书和湖南省张家界市中级人民法院（2021）湘08行终10号行政判决书确认为行政协议，现原告桑植县住房中心依据该行政协议提起诉讼，不属于民事案件受理范围，依法应予驳回。据此，该院裁定:驳回原告桑植县住房保障和房产市场服务中心的起诉。本院认为,本案的争议焦点为一审法院裁定驳回起诉是否恰当的问题。根据查明的事实，案涉的《商品房买卖合同》已经被湖南省张家界市武陵源区人民法院（2020）湘0811行初71号行政判决书及本院（2021）湘08行终10号行政判决书确认为行政协议，现上诉人依据该《商品房买卖合同》请求被上诉人履交付房屋的义务，依法不属于民事案件审理范围，原审裁定驳回起诉并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　汪　坚审 判 员　　汪云辉审 判 员　　詹恒清二〇二一年八月二十七日法官助理　　陈飞雄书 记 员　　田锦山附相关法律条

本案原告桑植县住房中心要求被告康华公司履行双方所签订的《商品房买卖合同》已被湖南省张家界市武陵源区人民法院（2020）湘0811行初71号行政判决书和湖南省张家界市中级人民法院（2021）湘08行终10号行政判决书确认为行政协议，现原告桑植县住房中心依据该行政协议提起诉讼，不属于民事案件受理范围，依法应予驳回。据此，该院裁定:驳回原告桑植县住房保障和房产市场服务中心的起诉。本院认为,本案的争议焦点为一审法院裁定驳回起诉是否恰当的问题。根据查明的事实，案涉的《商品房买卖合同》已经被湖南省张家界市武陵源区人民法院（2020）湘0811行初71号行政判决书及本院（2021）湘08行终10号行政判决书

湖南省张家界市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘08民终460号上诉人（原审原告）：桑植县住房保障和房产市场服务中心，住所地湖南省桑植县澧源镇帅乡中路。法定代表人：邓平，该服务中心主任。委托诉讼代理人：曾卫林，男，该服务中心工作人员。委托诉讼代理人：谷鸣国，湖南源阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：桑植县康华置业有限公司，住所地湖南省桑植县澧源镇长征路88号。法定代表人：金述润，该公……