民间借贷纠纷 （2019）豫0105执异879号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”。 本案中，本院所查封的涉案房产（不动产权证号：1001010233）登记在被执行人杨宝山名下，因被执行人杨宝山未履行生效判决确定的义务，故本院做出查封的执行行为并无不当。 案外人张艳丽称涉案房产系夫妻共同财产，任何一方均无权单方面对共有房屋进行处置，涉案房产的抵押权并未生效。 首先，涉案房产是否属于夫妻共同财产，当事人应通过法定诉讼程序予以确认；其次，即使涉案房产属于夫妻共同财产，因被执行人杨宝山未按执行通知书的要求履行生效法律文书确定的义务，人民法院可以执行其夫妻共同财产中属于杨宝山的份额以清偿涉案债务；再次，案外人张艳丽称涉案房产的抵押权并未生效，但本案所依据的（2019）豫0105民初7070号民事判决书中未涉及抵押权，且本院查封涉案房产系首封、对涉案房产采取执行措施并无不当。
摘要
赵长明、杨宝山民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0105执异879号案外人：张艳丽，女，1979年12月23日出生，汉族，住郑州市金水区。 委托诉讼代理人：常红波，河南都林律师事务所律师。 申请执行人：赵长明，男，1968年９月25日出生，汉族，住郑州市金水区。 被执行人：杨宝山，男，1974年10月19日出生，汉族，住新疆裕民县。 被执行人：崔伟利，女，1972年2月23日出生，汉族，……