合同纠纷 （2019）粤0304执异888号

案外人提出的异议请求实质并非对分配方案的异议，而是认为涉案房产拍卖款扣除抵押权金额所剩款项的50%应当归其所有，不应当被列入分配（即不应当被执行），因此，本案是案外人对执行标的主张实体权利的执行异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 ……。 本案中，涉案房产登记在被执行人名下，本院予以执行上述房产的拍卖款符合法律规定。 案外人主张涉案房产为其夫妻共同财产，其中扣除抵押权金额所剩款项的50%归其所有，但案外人并没有提交有效证据证明涉案房产为其夫妻共同财产，且即使涉案房产属于其夫妻共同财产，由于相关涉案债务发生在其夫妻关系存续期间，案外人也没有提交证据证明被执行人的债务不是其夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于适用〈中华人

平安银行股份有限公司深圳分行、刘伟借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异888号 案外人谢建琴，女，汉族，1981年5月22日出生，住址浙江省永嘉县。 申请执行人平安银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区深南中路1099号，统一社会信用代码91440300789210303D。 法定代表人杨志群。 委托代理人陈志超，北京市京都（深圳）律师事务所律师。 委托代理人谢崇贤，北京市京都（……