合同纠纷 （2019）粤0304执异34号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 ……。 据此，因涉案房产登记权利人系被执行人宋水英，本院予以执行上述房产符合法律规定。 此外，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，法律、司法解释另有规定的除外。 据此，由于本案申请执行人对上述涉案房产享有抵押权，依照本条规定，案外人主张的事由也不符合排除执行的条件。 另案外人主张涉案房产是其唯一住房，但并没有提供有效证据证明涉案房产系其唯一住房。 综上，案外人提出的执行异议，理由不成立，本院予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议
摘要
江苏银行股份有限公司深圳分行、深圳市飞翔泰实业有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异34号 案外人邓刚，男，汉族，1974年6月19日出生，住址广东省深圳市南山区。 委托代理人封国夫，广东翔鹏律师事务所律师。 申请执行人江苏银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区深南路与益田路交汇处香港中旅大厦一、二、三、二十层，组织机构代码68758953-5。 代表人李敏，行长。 被执行人深圳市飞翔泰实……