借款合同纠纷 （2019）粤0304执异228-231号

深圳市中级人民法院于2017年12月1日作出的（2014）深中法执字第1527号移送执行函已同意将涉案房产移交本院执行，（2018）粤03执复247-250号《执行裁定书》再次确认该事实。 案外人提出的异议请求系要求本院不予处分涉案房产，理由为其系涉案房产的首封权利人和涉案房产的实际所有权人。 案外人的上述主张实质系认为涉案房产所有权归其所有，不应当被本院执行，因此，本案是案外人对执行标的主张实体权利而要求排除执行的执行异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 ……。 据此，因涉案房产登记权利人系被执行人和光集团，本院予以执行上述涉案房产符合法律规定。 案外人主张其对涉案房产享有所有权，但其并没有提供其系涉案房产权利人的

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广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异228-231号 案外人沈阳创业投资管理集团有限公司,住所沈阳经济技术开发区花海路36-3号905室，统一社会信用代码91210100559979379P。 法定代表人赵宝恺。 委托代理人孙刚，该公司员工。 委托代理人李福军，辽宁华远律师事务所律师。 申请执行人深圳市前海绍宏贸易有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前……