借款合同纠纷 （2019）鲁1102执异67号
裁判要旨
首先，根据本案查明的事实，本院（2016）鲁1102民初1518-3号民事裁定及（2016）鲁1102民初1518-3号协助执行通知并没有对案外人所有的宏德购物中心001幢01单元（01）113号及212复号房产予以查封，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定，对土地证土地证号为（2012）第005946号及土地证号为（2012）第0059**使用权的查封，效力及于对案外人所有的宏德购物中心001幢01单元（01）113号及212复号房产，故案外人有权对房产及相应土地提出异议；再次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……。 案外人提供的房屋买卖合同、收款凭证等证据可以证明其系涉案房产的登记所有权人，也就是涉案房产的权利人，因涉案房产为商品房，案
摘要
日照云通企业管理咨询服务有限公司、山东兴邦国际贸易有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省日照市东港区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1102执异67号案外人：张守军，男，1973年8月14日出生，汉族，居民，住山东省日照市东港区。 申请执行人：日照云通企业管理咨询服务有限公司,住所地日照市东港区烟台路**国际金融中心23A，统一社会代码91371102MA3MU1F20E。 法定代表人：孙绪平，总经理。 被执行人：山东兴邦国际贸易有限公司,住,住所地日照市石臼黄海一路*……