借款合同纠纷 （2019）粤0304执异103号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 ……。 本案中，涉案房产登记在被执行人谭震名下，本院予以执行上述涉案房产符合法律规定。 此外，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，法律、司法解释另有规定的除外。 据此，由于本案申请执行人对上述涉案房产享有抵押权，即便案外人所称属实，其就涉案房产产生的纠纷不影响申请执行人抵押权的实现，案外人要求中止拍卖涉案房产的要求不符合排除执行的条件。 综上，案外人提出的执行异议，理由不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若
摘要
深圳市高新投集团有限公司、深圳市海霸科技有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异103号 案外人陈祥红，男，汉族，1973年3月7日出生，住址江西省南康市。 申请执行人深圳市高新投集团有限公司，住所地深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦23楼2308房，统一社会信用代码914403001923012884。 法定代表人刘苏华。 被执行人深圳市海霸科技有限公司，住所地深圳市光明新区公明办事处将……