借款合同纠纷 （2019）粤0304执异578号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 ……。 本案中，涉案房产登记在被执行人王志祥名下，本院予以执行上述涉案房产符合法律规定。 案外人主张其涉案房产为其夫妻共同财产以及属于唯一住房，不能拍卖涉案房产，但即使涉案房产为其夫妻共同财产，但由于涉案房产包含被执行人的个人权益，案外人要求整体不执行涉案房产缺乏法律依据。 此外，参照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租

胡凡、黄东平、王志祥等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异578号 案外人吴云霞，女，汉族，1986年1月7日出生，住址湖北省天门市。 申请执行人胡凡，女，汉族，1985年11月20日出生，住址广东省深圳市罗湖区。 被执行人黄东平，女，汉族，1981年4月5日出生，住址深圳市福田区。 被执行人王志祥，男，汉族，1986年5月28日出生，住址深圳市南山区。 上列申请执行人与被……