确认合同效力纠纷 （2019）冀0302民初3255号
裁判要旨
原告与被告安盛地产母公司秦皇岛市安装工程有限公司签订的《燕山大街西段玉峰南里安装工程有限公司职工住宅楼拆迁安置协议书》合法有效合同。 被告安盛地产履行了上述安置协议，将安置房屋交付原告使用，被告安盛地产有义务协助原告办理不动产登记。 被告安盛地产与被告盛琦签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》虽然已经备案，但是安盛地产不认可是房屋买卖，而是借款担保关系。 因此，双方签订的合同不是真实意思表示，为无效合同。 被告盛琦应当协助被告安盛地产办理关于秦皇岛市海港区房屋的《秦皇岛市商品房买卖合同》网签注销手续。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下： 一、被告盛琦与被告秦皇岛安盛房地产开发有限公司签订的关于秦皇岛市海港区房屋的《秦皇岛市商品房买卖合同》无效。 被告盛琦于本判决生效之日起三日内协助被告秦皇岛安盛房地产开发有限公司共同办理上述备案合同的注销手续； 二、原告储铁梁与秦皇岛市安装工程有限公司签订安置协议合法有效。 被告秦皇岛安盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告储铁梁办理秦皇岛市海港区房屋的不动产登
摘要
储铁梁、秦皇岛安盛房地产开发有限公司、盛琦确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初3255号 原告：储铁梁，男，1956年12月3日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：钱秀云，河北君德风律师事务所律师。 被告：秦皇岛安盛房地产开发有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区。 法定代表人：傅法学，董事长。 委托诉讼代理人：刘善增，男，1949年2月9日出生，汉族，公司书记，现住河北省……