商品房销售合同纠纷 （2018）渝02民终1106号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力…”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。双方当事人签订的合同合法有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。合同第十三条第2项约定“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单”。被告于2016年5月20日向蓝镇陵交付房屋，按前述约定，被告应于2016年7月20日前向土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请及相关资料，并取得该机构出具的登记受理单，而被告于2017年8月23日才向梁平区土地房屋权属登记中心提交办理房屋产权证的书面申请及相关资料，被告迟延提交申请及相关资料的行为已构成违约，应当承担违约责任。被告向原告支付违约金的起算时间为2016年7月20日，止算时间为2017年8月23日。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
摘要
蓝镇陵与重庆市顺盛实业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝02民终1106号上诉人（原审原告）：蓝镇陵，男，1947年6月28日出生，汉族，江苏省南京市人。被上诉人(原审被告)：重庆市顺盛实业有限公司。统一社会信用代码91500107709315288N。法定代表人：黄建福，董事长。上诉人蓝镇陵与被上诉人重庆市顺盛实业有限公司因商品房销售合同纠纷一案，不服重庆市梁平区人民法院(2018)渝0155民初……