金融借款合同纠纷 （2019）内0627民初1278号
裁判要旨
本案中，原、被告签订的中信银行个人购房借款合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。 被告赵某、吴某于2017年3月20日开始未按合同约定还本付息，属违约行为，应当承担违约责任。 故对原告中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告赵某、吴某返还借款本金215261.28元及支付利息、罚息、复利的诉讼请求本院予以支持；对于原告中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求对被告赵某、吴某提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生法律效力，而本案中的房屋抵押系预告抵押登记，并未登记到不动产登记簿，不发生抵押权效力，故对原告中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。 对原告中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告鄂尔多斯市恒利房地产开发集团有限责任公司在本案中对被告赵某、吴某的债务承担连带责任保证的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告鄂尔多斯市恒利
摘要
中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行与赵某、吴某等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0627民初1278号原告：中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行，统一社会信用代码91150602555493160E。 负责人：杨某。 委托诉讼代理人：王某1。 委托诉讼代理人：王某2。 被告：赵某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：吴某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍……