建设工程施工合同纠纷 （2017）黔06民初1号

一、关于万福置业公司与来宝建设松桃分公司签订的《建设工程施工合同》及《松桃“万福城”项目施工合同书》的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《最高法关于审理建设工程案件的解释》）第一条规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当根据合同法合同法第五十二条五十二条第（五）项的规定，认定建设工程施工合同无效。《中华人民共和国招标投标法》第三条第（一）项规定，在中华人民共和国境内进行大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目工程施工必须进行招标。《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条第（五）项规定，关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括商品住宅等。本案中，双方签订的合同系商品住宅项目建设施工，按照上述法律法规及部门规章规定，应当进行招标，本案所涉工程未进行招标，应认定合同无效。二、关于涉案工程未竣工验收的责任及竣工时间的问题。来宝建设松桃分公司诉称，其按约完成所有工程，并通知万福置业公司进行现场确认和验收，万福置

福建省来宝建设工程有限公司松桃分公司与松桃万福置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔06民初1号原告：福建省来宝建设工程有限公司松桃分公司，住所地贵州省松桃苗族自治县盘信镇街上。负责人：余劲松，经理。委托诉讼代理人：赵勇，贵州巨合律师事务所律师。被告：松桃万福置业有限公司，住所地贵州省松桃苗族自治县盘信镇街上。法定代表人：林莉琴，总经理。委托诉讼代理人：龙秀光，贵州驰铭律师事务所律师。原告福建省来宝建设工程有限公司松桃分公司……