返还原物纠纷 （2021）苏02民终1317号

其的主张，目前依据不足，理由欠充分，同样缺乏事实根据。其通过司法拍卖的合法途径取得案涉房屋所有权，而所有权是绝对的、排他性的权利，除非所有权人同意或者法律有明确规定，在案涉房产上设立居住权，否则该房产上的居住权均不能成立。综上，其请求二审法院支持我方的上诉请求。于某2、祝传芹、于某1辩称：不愿意搬出涉案房屋。张燕向一审法院提出诉讼请求：1、判令于某2、祝传芹、于某1立即从张燕所有的无锡市××公寓××房屋（以下简称案涉房屋）迁出；2、判令于某2、祝传芹、于某1自2019年2月15日起至实际迁出之日止按每月2500元的标准向张燕支付占有使用费；3、本案诉讼费由于某2、祝传芹、于某1承担。事实和理由：2019年2月12日，张燕在无锡市梁溪区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上通过司法拍卖程序竞得案涉房屋，并于2019年2月14日取得案涉房屋的不动产权证书。张燕成为案涉房屋的所有权人后，因于某2、祝传芹、于某1居住在案涉房屋内拒不迁出，张燕多次通过登门沟通、书面沟通、报警等方式要求三人迁出案涉房屋，但三人依然拒不迁出。于某2、祝传芹、于某1强行居住使用案涉房屋且拒不迁出的侵权行为，已严重侵害了张燕

其的主张，目前依据不足，理由欠充分，同样缺乏事实根据。其通过司法拍卖的合法途径取得案涉房屋所有权，而所有权是绝对的、排他性的权利，除非所有权人同意或者法律有明确规定，在案涉房产上设立居住权，否则该房产上的居住权均不能成立。综上，其请求二审法院支持我方的上诉请求。于某2、祝传芹、于某1辩称：不愿意搬出涉案房屋。张燕向一审法院提出诉讼请求：1、判令于某2、祝传芹、于某1立即从张燕所有的无锡市××公寓××房屋（以下简称案涉房屋）迁出；2、判令于某2、祝传芹、于某1自2019年2月15日起至实际迁出之日止按每月2500元的标准向张燕支付占有使用费；3、本案诉讼费由于某2、祝传芹、于某1承担。事实和理由

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏02民终1317号上诉人（原审原告）：张燕，女，1979年9月23日生，汉族，户籍所在地东台市，住无锡市惠山区。委托诉讼代理人：丁志峰、徐名扬，北京市炜衡（无锡）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于某2，男，1984年1月25日生，汉族，住无锡市梁溪区。被上诉人（原审被告）：祝传芹，女，1983年1月16日生，汉族，住无锡市梁溪区。被上诉……