合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）鄂03民终1405号

一审法院依据上诉人与被上诉人双方签订的协议书认定上诉人违约从而做出缺席判决，但上诉人否认与被上诉人有合作开发房地产的行为，且根据上诉人在丹江口市房屋产权交易所复印的丹江口市城镇房屋初始登记申请表，涉案房地产权利申请人为丹江口市新港开发区房地产开发公司，并非双方当事人。故，一审法院对双方当事人是否履行了双方签订的协议书，上诉人是否存在违约行为，丹江口市新港开发区房地产开发公司是否与本案有利害关系，是否应作为第三人参与诉讼并未查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销湖北省丹江口市人民法院（2016）鄂0381民初1121号民事判决；二、发回湖北省丹江口市人民法院重审。二审案件受理费16278元，退还上诉人湖北丹江口城乡工程建设有限责任公司。审判长　　王宇鹏审判员　　柯　幻审判员　　徐恩田二〇一六年十一月十日书记员　　王　亮附：本裁定所适用的法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院

一审法院依据上诉人与被上诉人双方签订的协议书认定上诉人违约从而做出缺席判决，但上诉人否认与被上诉人有合作开发房地产的行为，且根据上诉人在丹江口市房屋产权交易所复印的丹江口市城镇房屋初始登记申请表，涉案房地产权利申请人为丹江口市新港开发区房地产开发公司，并非双方当事人。故，一审法院对双方当事人是否履行了双方签订的协议书，上诉人是否存在违约行为，丹江口市新港开发区房地产开发公司是否与本案有利害关系，是否应作为第三人参与诉讼并未查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销湖北省丹江口市人民法院（2016）鄂0381民初1121号民事判决；二、发回湖北省丹

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂03民终1405号上诉人（原审被告）湖北丹江口城乡工程建设有限责任公司。住所地：湖北省丹江口市丹二路**号。法定代表人王文茵，该公司总经理。委托诉讼代理人陶静宏，湖北延津律师事务所律师。被上诉人（原审原告）汉江集团丹江口地产有限责任公司。住所地：湖北省丹江口市大坝一路。法定代表人时毅军，该公司总经理。委托诉讼代理人肖友华，该公司计划部部长。委……