排除妨害纠纷 （2017）京03民终12687号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，星火公司分别与东鹿角村委会、滨河管委会签订的《土地租赁合同》和《土地使用权租赁合同》均系双方真实意思表示，除超出二十年租期部分外，上述租赁合同的其他部分合法有效。星火公司基于上述合同取得了涉案土地的合法使用权。崔丙风以其已在涉案土地上种植树木十余年为由拒绝清除树木、围栏，没有事实及法律依据，法院对其辩解不予采纳。根据崔连启领款证明单的内容，崔连启与东鹿角村委会已经就崔连启的建设费用补偿问题达成一致，按照崔连启所述，东鹿角村委会允诺为其另行安排土地，综上表明崔连启与东鹿角村委会关于所租赁土地的租赁协议已经解除。崔连启如认为东鹿角村委会未履行给其重新调整土地的承诺，可另行解决。崔连启以其签字的领款证明单未显示系全额补偿，故应系部分补偿为由，辩称其仍对涉案土地享有使用权，法院不予采纳。现崔丙风、崔连启占用星火公司租赁范围内的土地种植树木的行为，已对星火公司使用土地造成妨碍，故对星火公司要求崔丙风、崔连启清除其租赁土地上的树木、围栏，不得妨碍其使用涉案土地的诉讼请求，于法有据，法院应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》

崔连启、崔丙风与北京市星火工贸有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终12687号上诉人（原审被告）：崔丙风，男，1987年7月8日出生。上诉人（原审被告）：崔连启，男，1974年3月16日出生，北京市平谷区平谷镇居民。二上诉人之共同委托诉讼代理人：谢波，北京市中海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市星火工贸有限公司，住所地北京市朝阳区来广营乡来广营村西路。法定代表人：孔庆锡，经理。委托诉讼代理人……