建设工程施工合同纠纷 （2017）苏05民初274号
裁判要旨
乔兴公司与煜祥公司签订《建设工程施工合同》，承接煜祥公司发包的福煜人家工程的桩基、土建、安装及附属（含排水）等，上述《建设工程施工合同》是乔兴公司、煜祥公司真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应认定为合法有效，双方均应恪守。双方一致确认涉案《建设工程施工合同》自乔兴公司起诉之日即2017年4月18日解除，本院予以确认。 本案争议焦点在于：一、涉案福煜人家工程已完工程质量是否合格，乔兴公司是否有权要求煜祥公司按约支付工程价款；具体工程价款如何认定。二、乔兴公司停工期间损失应否支持。三、乔兴公司主张就涉案工程行使建设工程价款优先受偿权应否支持；优先受偿权范围如何界定。 一、涉案福煜人家工程已完工程质量是否合格，乔兴公司是否有权要求煜祥公司支付工程价款；具体工程价款如何认定。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 1.工程质量。 就涉案已完工程质量情况，乔兴公司向本院提交了涉案福煜人家工程1
摘要
274浙江乔兴建设集团有限公司与吴江市煜祥房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏05民初274号 原告：浙江乔兴建设集团有限公司。 委托诉讼代理人：孙建明，浙江金鼎律师事务所律师。 被告：吴江市煜祥房地产开发有限公司。 破产管理人：吴江市煜祥房地产开发有限公司资产债务清算小组。 委托诉讼代理人：李翩，江苏新天伦律师事务所律师。 原告浙江乔兴建设集团有限公司（以下简称乔兴公司）与被告吴江市煜祥房地产开发有限公司（以下简……