农村土地承包合同纠纷 （2015）哈民申字第180号

一审判决认定事实清楚，适用法律正确。关于永支村委会提出的一审判决认定的事实确有错误，据以认定的证据不确实、充分问题，永支村委会提出，一审判决认定其与李彦军签订的《洼地承包合同》有效错误，在本案争议土地划为基本农田后，李彦军以自己的行为表示其将不会接受调整合同的方案，导致双方签订的合同由于国家法律和政策的调整已无法再继续履行，符合法定解除的条件，应依法予以解除，本院认为，关于本案争议的《洼地承包合同》的效力问题，在此前李彦军提起的诉永支村委会确认合同纠纷一案，经三级法院审理认定李彦军与永支村委会之间签订的《洼地承包合同》有效，并判决继续履行；关于本案争议的《洼地承包合同》应否解除问题，《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除合同，本案李彦军承包的土地原为洼地，合同约定在该土地上种植果树，在该土地被划为基本农田后，永支村委会未提供证据证实其曾就调整该土地的用途和承包合同的内容与李彦军进行协商，亦未提供证据证实李彦军拒绝调整该土地的用途以及承包合同的内容，故应视为永支村委会对李彦军继续按照原合同履行的认可；本案争议的土地原为洼地，而非基本农田

一审判决认定事实清楚，适用法律正确。关于永支村委会提出的一审判决认定的事实确有错误，据以认定的证据不确实、充分问题，永支村委会提出，一审判决认定其与李彦军签订的《洼地承包合同》有效错误，在本案争议土地划为基本农田后，李彦军以自己的行为表示其将不会接受调整合同的方案，导致双方签订的合同由于国家法律和政策的调整已无法再继续履行，符合法定解除的条件，应依法予以解除，本院认为，关于本案争议的《洼地承包合同》的效力问题，在此前李彦军提起的诉永支村委会确认合同纠纷一案，经三级法院审理认定李彦军与永支村委会之间签订的《洼地承包合同》有效，并判决继续履行；关于本案争议的《洼地承包合同》应否解除问题，《中华人民

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民申字第180号再审申请人（一审原告）：双城市幸福满族乡永支村村民委员会，住所地黑龙江省双城市幸福乡永支村。法定代表人：南庆贺，职务村主任。委托代理人：敖万英，男，1954年10月3日出生，满族，农民，住黑龙江省双城市幸福乡永支村二委。委托代理人：王頔，黑龙江法昕律师事务所律师。被申请人（一审被告）：李彦军，男，1949年12月12日出生……