房屋租赁合同纠纷 （2019）吉0192民初1112号
裁判要旨
原、被告于2018年11月11日签订的《房屋租赁协议》不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应全面履行合同内容。 协议约定，租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 原告于2019年6月1日向被告发出书面通知，要求终止房屋租赁合同，限被告于2019年6月30日之前搬离房屋，被告亦确认收至该《通知》，原告已按协议约定提前一个月通知被告解除合同。 故原、被告之间于2018年11月11日签订的《房屋租赁协议》于2019年7月1日解除。 原告要求被告支付自2019年7月1日起至房屋返还之日止的租金，被告庭审期间要求原告支付因提前解除合同导致被告另行租赁房屋的损失10,000元，原、被告之间针对合同解除后的权利义务未能达成一致。 由于近两年房屋租赁价格及销售价格未有明显变化，被告庭审期间要求原告支付因提前解除合同导致被告另行租赁房屋的损失10,000元，没有依据，但由于原告提前解约确实给被告造成了不便，且被告现居于租赁房屋之内，需留有一定时间另行租赁房屋。 故被告应于2019年8月31日前搬离租住房屋。 若被告未按此时间搬离，继续使用
摘要
郭志明与朱波房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春汽车经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0192民初1112号原告郭志明，男，1989年4月3日生，住吉林省长春市。 被告朱波，男，1981年8月8日生，住吉林省长春汽车经济技术开发区。 原告郭志明诉被告朱波房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告郭志明、被告朱波到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 郭志明诉称,2018……