合同纠纷 （2021）辽01执复1号

在执行程序中，对已登记的不动产的权属，按照不动产登记簿进行判断。房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。本案中，案涉房产即辽中县××海滨水新城××号1-4-2的房产登记在被执行人费庆龙，案外人费宝昌虽提供了案涉房产的发票、维修基金的收据、借款合同、银行贷款还贷流水及提前还贷银行凭证，但其并未提供其享有案涉房产所有权的相关证据。且案涉房产的房屋贷款于2014年2月19日清偿完毕，2014年11月21日案涉房产的房屋所有权证书已取得，但仍登记在被执行人费庆龙名下，至今长达六年的时间未更名过户，故案外人费宝昌的证据不能证明其对案涉房产享有所有权，其异议请求没有事实及法律依据，该院不予支持。执行法院于2020年11月18日作出（2020）辽0104执异177号执行裁定书，裁定驳回案外人的异议。费宝昌不服，向本院申请复议，请求撤销执行法院（2020）辽0104执异177号执行裁定书，停止对辽中县××海滨水新城××号142房屋的执行。复议理由基本同异议理由，复议申请人还认为，《安徽省高级人民法院关于审理执行异议之诉案件若干问题的会议纪要》第13条明确：“人民法院对登记在被执行人名下的房屋实施强

在执行程序中，对已登记的不动产的权属，按照不动产登记簿进行判断。房屋所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。本案中，案涉房产即辽中县××海滨水新城××号1-4-2的房产登记在被执行人费庆龙，案外人费宝昌虽提供了案涉房产的发票、维修基金的收据、借款合同、银行贷款还贷流水及提前还贷银行凭证，但其并未提供其享有案涉房产所有权的相关证据。且案涉房产的房屋贷款于2014年2月19日清偿完毕，2014年11月21日案涉房产的房屋所有权证书已取得，但仍登记在被执行人费庆龙名下，至今长达六年的时间未更名过户，故案外人费宝昌的证据不能证明其对案涉房产享有所有权，其异议请求没有事实及法律依据，该院不予支持。执行法

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执复1号复议申请人（案外人）：费宝昌，男，汉族，1947年1月24日出生，住址辽宁省辽中县。委托代理人：潘卫东，辽宁欣合律师事务所律师。被执行人：费庆龙，男，1993年3月29日出生，汉族，户籍住址辽宁省辽中县。复议申请人费宝昌不服沈阳市大东区人民法院于2020年11月18日作出的（2020）辽0104执异177号执行裁定，向本院申请复议……