建设工程施工合同纠纷 （2015）德民一终字第424号

原告与被告签订的建设工程施工合同，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效。原告在该合同中指明刘馗作为项目经理，能够代表原告在工程施工过程中从事民事活动，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，应由原告承担民事责任。诉讼中，被告称刘馗与原告系挂靠关系，被告是与刘馗建立承包关系的抗辩，无证据证明，原审法院不予采信。针对双方争议焦点，分述如下：一、关于计算工程款的建筑面积问题。双方在合同中有“以实际测绘中心测绘的建筑面积为准，按945元/㎡计价”的约定，虽然双方在完工后共同委托了委托案外人李廷兵进行测算，但双方对测算结果有不同意见，其间被告单方委托具有测绘资质的什邡市精诚房产测绘有限责任公司对该建筑面积进行测绘，原告对此测绘结果并无异议，扣减双方认可的新旧楼结合部面积6.42㎡，实际建筑面积为1,800.86㎡。故计算工程款的建筑面积应以测绘结果1800.86㎡计算，工程款总额应为1,701,812.70元（1800.86㎡×945元/㎡）。二、关于工程款扣减争议。被告主张“百叶窗、护窗栏杆”应属工程范围，

原告与被告签订的建设工程施工合同，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效。原告在该合同中指明刘馗作为项目经理，能够代表原告在工程施工过程中从事民事活动，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，应由原告承担民事责任。诉讼中，被告称刘馗与原告系挂靠关系，被告是与刘馗建立承包关系的抗辩，无证据证明，原审法院不予采信。针对双方争议焦点，分述如下：一、关于计算工程款的建筑面积问题。双方在合同中有“以实际测绘中心测绘的建筑面积为准，按945元/㎡计价”的约定，虽然双方在完工后共同委托了委托案外人李廷兵进行测算，但双方对测

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)德民一终字第424号上诉人（原审被告）候君权，男，汉族，生于1949年7月16日，住四川省什邡市双盛镇盛兴路南段**号，公民身份号码5106251949********。委托代理人马家福，四川兴咏律师事务所律师。被上诉人(原审原告)四川新龙居建筑工程有限公司。住所地：什邡市皂角城东村，组织机构代码证号：70894773-4。法定代表人冉喜均，该……