房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）皖01民终5803号

最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院是否受理问题的批复》规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中拆迁人与被拆迁人就75㎡安置问题未达成一致意见，故双方就补偿安置引发的争议，不属于人民法院民事案件受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回刘明惠、卫文庆、卫鑫的起诉。 本院认为，案涉房屋涉及的蜀山区井岗镇胡小郢城中村改造项目于2008年组织实施拆迁，案涉土地为集体土地。根据当时适用的《合肥市征用集体所有土地暂行办法（合政【2003】138号）》第四条规定，征用集体土地涉及房屋和附着物拆迁补偿、安置的，按照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》有关规定执行，因此案涉房屋拆迁相关的安置补偿争议的解决也应适用该《城市房屋拆迁管理条例》及其相关的法律法规及司法解释的规定。 本案中，刘明惠、卫文庆、卫鑫已与合肥市蜀山区井岗镇人民政府就案涉房屋拆迁安置补偿达

最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院是否受理问题的批复》规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中拆迁人与被拆迁人就75㎡安置问题未达成一致意见，故双方就补偿安置引发的争议，不属于人民法院民事案件受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回刘明惠、卫文庆、卫鑫的起诉。 本院认为，案涉房屋涉及的蜀山区井岗镇胡小郢城中村改造项目于2008年组织实施拆

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖01民终5803号 上诉人（原审原告）：刘明惠，女，汉族，1969年4月25日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 上诉人（原审原告）：卫文庆，男，汉族，1968年4月11日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 上诉人（原审原告）：卫鑫，女，汉族，1990年7月11日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 三上诉人共同委托诉讼代理人：郑宏伟，北京中银（合肥）律师事……