房屋租赁合同纠纷 （2016）豫16民终2178号

从沈丘县政府作出的拆迁文件、沈丘县住建局委托正源房地产评估公司作出的评估报告以及送达通知书的行为看，该证据能够足以说明上诉人对拆迁房屋的合法性已经给予了认可，故上诉人主张涉案房屋系违章建筑，不应作出补偿的上诉理由不能成立。宏达公司与沈丘县住建局向涉案房屋拆迁户送达通知并签字确认的行为，亦足以说明宏达公司已经接受沈丘县政府关于负责拆迁事宜的委托，故上诉人主张宏达公司没有得到授的上诉理由亦不能成立。正源评估公司接受沈丘县住建局的委托所作出的涉案拆迁房屋评估报告，各方均不持异议，该报告应为有效证据。报告作出后，沈县住建局和宏达公司分别向本案被上诉人赵进良在内的21户村民送达了通知书，各方分别进行了签字确认。说明各方对通知书均表示认可，通知的内容载明了被拆迁房屋的面积、单位价款及补偿总额，从形式上看虽为送达通知，但实质上已经具备拆迁补偿协议的要件，且意思表示真实，内容不违反法律法规的强制性规定，应视为双方之间达成了有效的拆迁补偿协议，双方均应自觉履行，在赵进良按照要求配合完成拆迁后，上诉人应当按照送达通知载明的内容支付拆迁补偿款项。赵进良向上诉人主张拆迁补偿款，符合民事诉讼法规定的受案范围。沈

从沈丘县政府作出的拆迁文件、沈丘县住建局委托正源房地产评估公司作出的评估报告以及送达通知书的行为看，该证据能够足以说明上诉人对拆迁房屋的合法性已经给予了认可，故上诉人主张涉案房屋系违章建筑，不应作出补偿的上诉理由不能成立。宏达公司与沈丘县住建局向涉案房屋拆迁户送达通知并签字确认的行为，亦足以说明宏达公司已经接受沈丘县政府关于负责拆迁事宜的委托，故上诉人主张宏达公司没有得到授的上诉理由亦不能成立。正源评估公司接受沈丘县住建局的委托所作出的涉案拆迁房屋评估报告，各方均不持异议，该报告应为有效证据。报告作出后，沈县住建局和宏达公司分别向本案被上诉人赵进良在内的21户村民送达了通知书，各方分别进行了签

河南省周口市中级人民院民 事 判 决 书（2016）豫16民终2178号上诉人（原审再审第三人、原审被告）：沈丘县城乡建设规划管理办公室。住所地：沈丘县迎宾大道中段。组织机构代码：083493903。法定代表人：赵文琪，该办公室主任。委托诉讼代理人：李海龙，该办公室员工。委托诉讼代理人：梁伟，该办公室法律顾问。被上诉人（原审再审被申请人、原审原告）：赵进良，男，汉族，1967年7月20日生，住沈丘……