排除妨害纠纷 （2021）陕01民终511号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。同时,民事诉讼中当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，武屯XX社主张XX店腾交房屋并支付占用费，系主张不动产物权的内容，武屯XX社应当提供其对涉案房屋享有物权的证据。武屯XX社仅提供房屋土地使用证书复印件，未提供不动产物权登记证明，故武屯XX社的证据不能证明其对涉案房屋享有物权。因此，对武屯XX社的诉讼请求，依法不予支持。兹依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告西安市阎良区XX屯XX社的诉讼请求。案件受理费1276元，减半收取638元，由原告负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实，本院予以确认

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。同时,民事诉讼中当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，武屯XX社主张XX店腾交房屋并支付占用费，系主张不动产物权的内容，武屯XX社应当提供其对涉案房屋享有物权的证据。武屯XX社仅提供房屋土地使用证书复印件，未提供不动产物权登记证明，故武屯XX社的证据不能证明其对涉

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2021）陕01民终511号上诉人（原审原告）：西安市阎良区XX屯XX社。住所：阎良区。法定代表人：张润宝，该合作社主任。委托诉讼代理人：李一飞，陕西华山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安市阎良区XX店。经营场所：西安市阎良区武屯医院东隔壁。经营者：张莎，女，1986年XX月XX日出生，汉族，西安市阎良区XX镇XX村XX组村民，住……