土地租赁合同纠纷 （2018）湘0921民初863号

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 原、被告及第三人签订的《南县上菱角湖20MW渔光互补分布式光伏发电项目土地租赁合同》、《南县上菱角湖20MW渔光互补分布式光伏发电项目土地租赁合同补充协议01》和原、被告签订的《南县上菱角湖20MW渔光互补分布式光伏发电项目土地租赁合同补充协议02》真实有效，对原告与被告均具有法律约束力，双方应当按照《土地租赁协议》的约定的内容履行义务。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 本案中，双方应当按照合同约定履行合同义务，原告按照合同约定向被告交纳租赁费用及其它费用，原告已履行了部分租金的交付义务，也支付了青苗补偿费用，同时为了履

益阳蓝天新能源科技有限公司与南县凯利特种水产养殖有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书

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