土地租赁合同纠纷 （2018）豫14民终3922号
裁判要旨
祝战军与袁寨村委会签订土地租赁合同，祝战军在合同书上捺手印、袁寨村委会方加盖印章，双方签订的合同成立并生效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。双方签订租赁合同第二项“土地租赁期限为25年”不符合法律规定，超过20年的部分无效，不影响合同其他部分的效力，祝战军与袁寨村委会之间签订土地租赁合同的期限应为20年。袁寨村委会提供的虞城县城乡规划管理中心虞规字[2018]15号文件《关于对虞城县农村能源革命试点阿特斯100MW光伏发电项目用地规划拟选址初审意见》第一项说明该项目拟选址利民镇袁寨村村南等地，占地性质为一般农用地和坑塘用地。《虞城县国土资源局关于虞城县农村能源革命试点100MW光伏项目审核意见》中片区二也说明利民镇袁寨村南全部为一般农用地。且该项目已经发改委批准立项备案，未占用基本农田，符合《国土资源部、国务院扶贫办、国家能源局关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见》国土资规[2017]8号文件规定的用地要求。祝战军与袁寨村委会签订合同时已经写明“为了推进虞城县脱贫攻坚工作，支持虞城县农村能源革命试点阿斯特100MW光伏发电项目的建设”，双方不存在合同无效的情
摘要
祝战军、虞城县利民镇袁寨村民委员会土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫14民终3922号上诉人（原审原告）：祝战军，男，1967年1月23日出生，汉族，住河南省虞城县。委托诉讼代理人：程玉生、马剑（实习），河南向东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：虞城县利民镇袁寨村民委员会，住所地：河南省虞城县。法定代表人：李长柱，该村委会主任。委托诉讼代理人：龚清华，河南福聚律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨维强，河南福……