土地租赁合同纠纷 （2017）粤20民终6028号
裁判要旨
本案为土地租赁合同纠纷。蔡某与曹三村委会签订《曹三村泗益围工业用地租赁合同》后，由于曹三村���会违约未能按合同约定交付符合标准的土地给蔡某，造成合同不能履行，过错在于曹三村委会，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。”曹三村委会未依约交付土地给蔡某，致使蔡某无法利用土地取得相关收益，故蔡某要求解除双方签订的《曹三村泗益围工业用地租赁合同》，并要求曹三村委会向蔡某退回已缴纳的租金9843310元及利息，符合法律规定，予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条的规定，判决：一、解除蔡某与曹三村委会于2015年1月16日签订的《曹三村泗益围工业用地租赁合同》；二、曹三村委会向蔡某返还已缴纳的租金9843310元，并按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付利息��蔡某，其中4921655元自2015年1月12日起计至返还之日止，4921655元自2015年4月13日起计至返还之日止。案件受理费87770元，由曹三村委会负担。本院二审期间，蔡某未向本院提
摘要
中山市古镇镇曹三村民委员会、蔡某土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终6028号上诉人（原审被告）：中山市古镇镇曹三村民委员会，住所地广东省中山市古镇曹三大街。法定代表人：区泽林，该村党支部书记兼村委会主任。委托诉讼代理人：高健洪，广东扬���律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨凤娜，广东扬真律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡某，女，1968年8月27日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：冯……