物业服务合同纠纷 （2019）渝0112民初19038号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 本案中，原告与重庆御城实业发展有限公司签订的《前期物业管理委托服务合同》不违反法律规定，合法有效。 对于物业服务费金额。 御城物业与重庆御城实业发展有限公司签订的《前期物业管理委托服务合同》对御城华府的全体业主均具有约束力。 原告作为物业服务企业为御城华府进行了物业服务，被告作为该区域的业主，应当按照前期物业服务合同向御城物业支付物业服务等费用。 双方一致认可御城物业至今一直为该小区提供物业服务，即在《前期物业管理委托服务合同》约定的履行期限届满后，原告继续为被告所在的小区提供物业服务至今，被告实际接受了原告所提供的物业服务，应认定原、被告之间存在事实上的物业服务合同关系。 涉案房屋权属登记在被告名下期间，原告为被告涉案小区提供了物业服务，被告作为该小区业主理应给付相应的物业服务费用。 因物业服务合同约定的履行期
摘要
重庆御城物业管理有限公司与周长会左仁彬物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初19038号 原告：重庆御城物业管理有限公司，住所地重庆市渝**双凤桥街道义学路**金易都会**7-A-31，统一社会信用代码91500112693900043L。 法定代表人：杨林，总经理。 委托诉讼代理人：刘传甫，重庆天伸律师事务所律师。 被告：左仁彬，男，汉族，1970年2月8日出生，住重庆市北碚区。 被告：周长会，……