房屋买卖合同纠纷 （2016）陕08民终1141号

上诉人在与被上诉人签订房屋买卖合同时，隐瞒涉诉房屋已被法院查封的事实，被上诉人作为受损害方请求撤销合同，符合法律规定，应予支持。合同履行期间，因上诉人过错造成被上诉人已付购房款经济损失，上诉人应予赔偿被上诉人经济损失，合同被确认无效或者撤销，但不影响双方对于结算条款的确定，原审判决通过调整违约金的方式判决上诉人赔偿被上诉人经济损失并无不当，应予维持。上诉人认为被上诉人应当返还其房屋租金收益损失，因该损失由其过错造成，应由上诉人自行承担。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费235上诉人白某某负担。本判决为终审判决。审　判　长　　韩燕妮代理审判员　　白成钰代理审判员　　吴凤凤二〇一六年六月十四日书　记　员　　白　阳

上诉人在与被上诉人签订房屋买卖合同时，隐瞒涉诉房屋已被法院查封的事实，被上诉人作为受损害方请求撤销合同，符合法律规定，应予支持。合同履行期间，因上诉人过错造成被上诉人已付购房款经济损失，上诉人应予赔偿被上诉人经济损失，合同被确认无效或者撤销，但不影响双方对于结算条款的确定，原审判决通过调整违约金的方式判决上诉人赔偿被上诉人经济损失并无不当，应予维持。上诉人认为被上诉人应当返还其房屋租金收益损失，因该损失由其过错造成，应由上诉人自行承担。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费235

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕08民终1141号上诉人（原审被告）白某某。被上诉人（原审原告）何某某。委托代理人张某某，陕西富能律师事务所律师。上诉人白某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服榆阳区人民法院（2014）榆民初字第03082号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决原审判决原审判局查明以下事实：2015年3月20日，原告……