不当得利纠纷 （2019）黔03民终3041号

本案的争议焦点是天奇公司向李艾艾收取代收费补贴49994元是否有法律依据或合同约定？根据查明的事实，天奇公司向李艾艾收取的代收费补贴49994元系根据其与团购组织者遵义市红花岗区人民检察院检察官协会签订的《团购住房补充协议》所产生，李艾艾虽然系个人与天奇公司签订《商品房买卖合同》，但其是以遵义市红花岗区人民检察院退休干警子女的身份取得团购房资格并参与团购，根据《团购住房补充协议》的约定，李艾艾除了应向天奇公司缴纳其他费用外还应按350元/㎡的标准向天奇公司缴纳费用，故天奇公司向李艾艾收取的代收费补贴49994元系按照合同约定收取，李艾艾作为团购住房的一员，应当受到《团购住房补充协议》的约束，故李艾艾以天奇公司收取代收费补贴没有法律依据的主张不能成立，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”的规定，李艾艾的诉讼请求不符合不当得利的法律规定，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下：驳回原告李艾艾的诉讼请求。案件受理费1520元，减半收取760元，由原告李艾艾负担。原告李艾

本案的争议焦点是天奇公司向李艾艾收取代收费补贴49994元是否有法律依据或合同约定？根据查明的事实，天奇公司向李艾艾收取的代收费补贴49994元系根据其与团购组织者遵义市红花岗区人民检察院检察官协会签订的《团购住房补充协议》所产生，李艾艾虽然系个人与天奇公司签订《商品房买卖合同》，但其是以遵义市红花岗区人民检察院退休干警子女的身份取得团购房资格并参与团购，根据《团购住房补充协议》的约定，李艾艾除了应向天奇公司缴纳其他费用外还应按350元/㎡的标准向天奇公司缴纳费用，故天奇公司向李艾艾收取的代收费补贴49994元系按照合同约定收取，李艾艾作为团购住房的一员，应当受到《团购住房补充协议》的约束，故

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终3041号上诉人（原审原告）：李艾艾，女，1970年4月23日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区。被上诉人（原审被告）：遵义天奇房地产开发有限公司。住所地:贵州省遵义市红花岗区桃溪路**电厂办公大楼**，统一社会信用代码91520302556637541Y(1-1)。法定代表人：敖文鑫，公司总经理。委托诉讼代理人：胡双林，贵……