金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初11605号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告张海利长期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告张海利清偿借款本息及相关费用。 被告张海利、崔朝峰系夫妻关系，理应共同偿还夫妻关系期间夫妻一方以个人名义为家庭日常生活所负的债务。 被告张海利、崔朝峰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 原告请求宣布贷款立即到期，要求被告张海利、崔朝峰偿还贷款本金307800.50元，利息12303.36元，罚息401.86元，复息358.16元，共计320863.88元（截至2019年7月3日）及自2019年7月4日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利之诉讼请求事实清楚，证据充分，依法予以支持。 被告张海利、崔朝峰以其房屋向原告提供了抵押担保，并已办理了房屋抵押登记，原告作为抵押权人有权向被告张海利、崔朝峰主张抵押权。 原告对被告张海利、崔朝峰抵押房产变现所得享有优先受偿权之诉讼请求，符合法律规定，应予支持。
摘要
中国建设银行股份有限公司陕西省分行股份有限公司分公司与崔朝峰,张海利金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 (2019)陕0103民初11605号 原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行。 负责人：杨新丰。 委托诉讼代理人：蔡新鹏。 委托诉讼代理人：邢少帅。 被告：张海利，女。 被告：崔朝峰，男。 原告中国建设银行股份有限公司陕西省分行与被告张海利、崔朝峰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月23日……