排除妨害纠纷 （2014）浙金民终字第1276号

姚文伟租用东关村经济合作社所有的位于金华市金瓯路综合楼西第1、2间两间店面，生效的判决认定姚文伟与东关村经济合作社的房屋租赁期至2014年5月14日止，姚文伟在租赁期满后无权占有、使用该两间房屋，现东关村经济合作社要求姚文伟腾退该两间房屋应予以支持。原审法院已考虑到姚文伟的实际情况，给予其一个月的腾退时间是合理的。姚文伟占用东关村经济合作社的房屋，导致东关村经济合作社与程益卫的房屋租赁合同无法履行，造成租金损失，应由姚文伟赔偿。原审法院判决依照与程益卫签订的第一年租赁合同租金160700元计算每日440元，按此标准由姚文伟赔偿东关村经济合作社租金损失并无不当。上诉人姚文伟的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人姚文伟负担。本判决为终审判决。审　判　长　　姜　葵审　判　员　　朱红彦代理审判员　　叶金龙二〇一四年十一月十八日代书　记员　　吕倩茜

姚文伟租用东关村经济合作社所有的位于金华市金瓯路综合楼西第1、2间两间店面，生效的判决认定姚文伟与东关村经济合作社的房屋租赁期至2014年5月14日止，姚文伟在租赁期满后无权占有、使用该两间房屋，现东关村经济合作社要求姚文伟腾退该两间房屋应予以支持。原审法院已考虑到姚文伟的实际情况，给予其一个月的腾退时间是合理的。姚文伟占用东关村经济合作社的房屋，导致东关村经济合作社与程益卫的房屋租赁合同无法履行，造成租金损失，应由姚文伟赔偿。原审法院判决依照与程益卫签订的第一年租赁合同租金160700元计算每日440元，按此标准由姚文伟赔偿东关村经济合作社租金损失并无不当。上诉人姚文伟的上诉理由不能成立，本

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第1276号上诉人（原审被告）：姚文伟。被上诉人（原审原告）：金华市金东区东孝街道东关村经济合作社。法定代表人：葛炳灶。委托代理人：郭更生。上诉人姚文伟为与被上诉人金华市金东区东孝街道东关村经济合作社（以下简称东关村经济合作社）排除妨害纠纷一案，不服浙江省金华市金东区人民法院（2014）金东民初字第801号民事判决，向本院提起上诉。本……