其他（资源） （2019）湘05行终227号

原告刘小丹虽未在肖建平、肖彪、肖杰共同商定再砌三层出售的协议上签名，但是肖建平将房屋产权证登记至原告名下以前，即已将全部六套房屋出售（或赠与）给肖彪等人，原告不仅未予制止，相反提供书写有“刘小丹（4-6层）转让”的刘小丹身份证复印件给肖建平，以方便房屋购买人办理房产权证，2017年还为自己名下尚未过户的三套房屋亲自到邵阳县不动产登记中心面签，委托肖建平办理不动产权转移登记手续等事实，充分证实原告知晓第三人肖彪受赠602号房的事实，认可肖建平行使上述房屋的处分权。参照邵阳县人民法院（2018）湘0523民初655号民事判决书及邵阳市中级人民法院（2018）湘05民终1738号民事判决书所认定张桂祥与肖建平、刘小丹签订的《房屋买卖协议》有效的事实，完全可以证实第三人与原告达成的602号房房屋赠与协议系双方真实意思表示，受法律保护，第三人并在办理被诉不动产权证之前就实际占有该房屋。原告与第三人均委托了肖建平办理房屋转移登记手续，也是双方真实意思的表示，且肖建平并未损害原告与第三人的合法利益，代理行为有效。肖建平分别以刘小丹与肖彪的名义申请不动产登记，并递交了刘小丹、肖彪的相关资料后，被告下属

原告刘小丹虽未在肖建平、肖彪、肖杰共同商定再砌三层出售的协议上签名，但是肖建平将房屋产权证登记至原告名下以前，即已将全部六套房屋出售（或赠与）给肖彪等人，原告不仅未予制止，相反提供书写有“刘小丹（4-6层）转让”的刘小丹身份证复印件给肖建平，以方便房屋购买人办理房产权证，2017年还为自己名下尚未过户的三套房屋亲自到邵阳县不动产登记中心面签，委托肖建平办理不动产权转移登记手续等事实，充分证实原告知晓第三人肖彪受赠602号房的事实，认可肖建平行使上述房屋的处分权。参照邵阳县人民法院（2018）湘0523民初655号民事判决书及邵阳市中级人民法院（2018）湘05民终1738号民事判决书所认定张桂

湖南省邵阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）湘05行终227号 上诉人（原审原告）刘小丹，女，1990年6月12日出生，住邵阳县。 委托代理人侯跃亮，湖南邵长律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）邵阳县自然资源局，地址邵阳县大木山振羽新区。 法定代表人刘铭，该局局长。 委托代理人杨学平，该局工作人员。 委托代理人莫祥云，湖南嘉衡律师事务所律师。 原审第三人肖彪，男，1987年8月2日……