房屋买卖合同纠纷 （2018）甘08民终152号
裁判要旨
杨敏媛购买马家庄村委会的安置楼，在杨某1接收房屋后就发现了质量问题，且至今仍没有修复，马家庄村委会作为安置楼房的出售及开发单位，市建公司作为施工单位，有义务履行维修义务，应对杨某1的楼房出现的质量问题进行维修。由于马家庄村委会、市建公司两次维修楼房，至今房屋仍有墙体大面积空鼓，屋顶漏水等质量问题，致使杨某1无法正常使用该楼房，在外租房居住所花支的租赁费，马家庄村委会、市建公司应予赔偿。对其赔偿租赁费的期限，应自2015年10月13日房屋出现质量问题之日起，根据杨某1的请求及举证证明的月租费计算。杨某1主张的误工费，没有提供证据证实误工的实际损失，对其要求赔偿误工费的请求，因证据不足，不予支持。杨某1购置的马家庄安置楼一期6号楼整体已经国家质量监管部门验收合格，说明该楼房施工符合设计要求并验收合格，故杨某1请求依法按照国家建筑验收规范进行查证，并依法按照设计院勘察设计图纸、预算、建筑合同及招标规范进行验收并交给住户使用的诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、第一百一十二条、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条及最高人民
摘要
杨某与平凉市崆峒区柳湖镇马庄村村民委员会、平凉市建筑工程有限责任公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）甘08民终152号上诉人（原审原告）：杨某1。委托诉讼代理人：宋某（系杨某1公公），住平凉市。被上诉人（原审被告）：平凉市崆峒区柳湖镇马庄村村民委员会。法定代表人：王某，该村主任。委托诉讼代理人：张某，该村支书。被上诉人（原审被告）：平凉市建……