商品房销售合同纠纷 （2016）新28民终1204号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案双方当事人签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，受法律保护，但上诉人圣马房产公司却未按照合同约定给被上诉人按期交付房屋以及未协助办理房产证的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，一审法院认定事实清楚，于法有据；上诉人圣马房产公司上诉称因本案合同中没有约定上诉人承担违约责任为由要求不承担任何违约责任的上诉请求，于法无据，本院不予支持；综上，一审认定事实清楚，判决正确；根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人新疆圣马房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长　那　 木　 贞审判员　东 格　日 甫审判员　刘　　　　媛二〇一六年八月二日书记员　巴都木才次克 更多数据：www.

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案双方当事人签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，受法律保护，但上诉人圣马房产公司却未按照合同约定给被上诉人按期交付房屋以及未协助办理房产证的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，一审法院认定事实清楚，于法有据；上诉人圣马房产公司上诉称因本案合同中没有约定上诉人承担违约责任为由要求不承担任何违约责任的上诉请求，于法无据，本院不予支持；综上，一审认定事实清楚，判决正确；根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)新28民终1204号上诉人（原审被告）：新疆圣马房地产开发有限责任公司（以下简称，圣马房产公司）。住所地：库尔勒市人民东路。法定代表人袁绍峰，系公司总经理。委托代理人张尉，新疆天雪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任金惠，四川省南充市人，现住库尔勒市。被上诉人（原审原告）：支家红，四川省南充市人。上诉人圣马房产公司因商……