金融借款合同纠纷 （2019）川0105执异298号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；……”之规定。 本案中，案涉房屋登记的产权为郑孔华与刘芙蓉按份共同共有。 刘芙蓉为案涉房产权利人，因其不履行法院生效法律文书，本院在执行中对该房屋的查封符合法律规定。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 …”之规定。 虽郑孔华为案涉房屋共同所有权人，但针对其与被执行人刘芙蓉的共同房产，本院依法仍有权进行查封。 案外人主张该房屋系其婚前财产，属其个人所有，因与该房屋的产权登记情况不符，故本院本院采纳。 对案外人提出的执行异议，本院不予支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人郑孔华对本院查封成都市武侯区房屋提出的执行异议。 案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向成都市青羊区人民法院提起诉讼。 审 判 长 王 东
摘要
平安银行股份有限公司成都分行、刘芙蓉金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
成都市青羊区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0105执异298号 案外人郑孔华，男，汉族，1971年9月16日出生，住成都市武侯区。 申请执行人平安银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府二街99号。 负责人吴滨权，行长。 被执行人刘芙蓉，女，汉族，1974年2月15日出生，住成都市武侯区。 案外人郑孔华于2019年6月14日向本院提出申请，对本院依据（2018）川0……