合同纠纷 （2019）冀02民终8357号

虽然上诉人滦南县海山谷物种植专业合作社联合社与被上诉人滦南县倴城镇小屯村村民委员会在《土地集中流转承包合同》中约定了如乙方即上诉人超过15日未交承包费，甲方即村委会有权终止合同，处置地上附着物及相关设施，但因本案所涉承包土地上诉人转包给了唐山旺兴农业科技有限公司，结合果树栽培需要一定年限及大量投资等客观情况，纵观本案实际，本案并不适用合同终止，一审判决终止合同，恢复全部承包土地的地容地貌，并将地上附着物及附属设施归被上诉人处置欠妥，应根据被上诉人的诉讼请求判令上诉人承担承包费及违约金。另，应对双方合同约定违约金是否过高进行释明。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省滦南县人民法院（2019）冀0224民初1653号民事判决书。二、发回河北省滦南县人民法院重审。二审案件受理费31779元，退回上诉人滦南县海山谷物种植专业合作社联合社。审判长 高贺莉审判员 许永委审判员 姚春涛 二〇一九年十二月十三日书记员 王　玫 来源：百度

虽然上诉人滦南县海山谷物种植专业合作社联合社与被上诉人滦南县倴城镇小屯村村民委员会在《土地集中流转承包合同》中约定了如乙方即上诉人超过15日未交承包费，甲方即村委会有权终止合同，处置地上附着物及相关设施，但因本案所涉承包土地上诉人转包给了唐山旺兴农业科技有限公司，结合果树栽培需要一定年限及大量投资等客观情况，纵观本案实际，本案并不适用合同终止，一审判决终止合同，恢复全部承包土地的地容地貌，并将地上附着物及附属设施归被上诉人处置欠妥，应根据被上诉人的诉讼请求判令上诉人承担承包费及违约金。另，应对双方合同约定违约金是否过高进行释明。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项

河北省唐山市中级人民法院民事裁定书（2019）冀02民终8357号上诉人（原审被告）：滦南县海山谷物种植专业合作社联合社，住所地：滦南县海山商厦。统一社会信用代码：931302241774815009。法定代表人：张如学，该公司经理。委托代理人：吴俐燕，滦南县滦新法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：滦南县倴城镇小屯村村民委员会，住所地：滦南县倴城镇小屯村。法定代表人：吴炳民，该村委会主任。……