物权保护纠纷 （2016）鲁02民终2601号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了和事实核对。上诉人ＸＸ峰的委托代理人石雯君，被上诉人红埠建筑公司的委托代理人张志雷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。ＸＸ峰在一审中诉称，通过参加司法拍卖，ＸＸ峰以3142万元（含税）竞买到青岛市城阳区河套街道赵家岭社区原哈工太阳能厂区的国有土地使用权，并取得全部地上建筑物的所有权。2013年10月21日，青岛市市北区人民法院将上述土地和地上建筑物裁定给ＸＸ峰，但红埠建筑公司长期占用ＸＸ峰的上述土地及地上建筑物、设施，导致ＸＸ峰至今无法使用。ＸＸ峰认为，ＸＸ峰早已取得对上述建筑物及其占有土地的合法权利，该权益依法应当受到保护。红埠建筑公司没有合法原因、没有合理根据，无端长期占用ＸＸ峰上述财产，且至今仍不腾出，红埠建筑公司因此应当承担全部法律责任。因此，1、请依法判令红埠建筑公司立即向ＸＸ峰赔偿现有损失共计5735973元[自2013年10月22日计算至2014年10月22日的厂房租金损失为1388881.20元（11530.77平米×365天×0.33元）＋室外厂区租金损失为385

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了和事实核对。上诉人ＸＸ峰的委托代理人石雯君，被上诉人红埠建筑公司的委托代理人张志雷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。ＸＸ峰在一审中诉称，通过参加司法拍卖，ＸＸ峰以3142万元（含税）竞买到青岛市城阳区河套街道赵家岭社区原哈工太阳能厂区的国有土地使用权，并取得全部地上建筑物的所有权。2013年10月21日，青岛市市北区人民法院将上述土地和地上建筑物裁定给ＸＸ峰，但红埠建筑公司长期占用ＸＸ峰的上述土地及地上建筑物、设施，导致ＸＸ峰至今无法使用。ＸＸ峰认为，ＸＸ峰早已取得对上述建筑物及其占有土

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁02民终2601号上诉人（原审原告）ＸＸ峰。委托代理人张志雷，山东融信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛红埠建筑工程有限公司。法定代表人王友方，总经理。委托代理人石雯君，山东森嵘律师事务所律师。上诉人ＸＸ峰因与被上诉人青岛红埠建筑工程有限公司（以下简称红埠建筑公司）物权保护纠纷一案，不服青岛市城阳区人民法院（2014）城民初字第4587……