排除妨害纠纷 （2019）鄂11民终2419号

李维山在法院执行其他民事案件过程中，通过拍卖竞买了武穴市玉湖路东侧安居工程C栋东起第4-5间门面，后于2011年4月14日依据武穴市人民法院于2006年1月18日出具的（2003）武武民执字第38号民事裁定书办理了该房屋的共有产权证属实，王毛尔在李维山已经取得该门面的产权证后仍然继续占有该门面，侵犯了李维山对该门面的合法权益，王毛尔应停止侵权、退还门面。李维山要求王毛尔按月租金600元的标准赔偿损失，没有提供证据证明，事实依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七、第三十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决：一、限王毛尔在判决生效后十日内退出武穴市玉湖路东侧安居工程C栋东起第4-5间门面并交付给李维山；二、驳回李维山的其他诉讼请求。案件受理费1840元，由李维山承担400元，王毛尔承担1440元。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审查明的事实属实。本院认为，本案系物权排除妨害纠纷，李维山已提交涉案房屋产权登记证书证实涉案房屋已经过房产登记机关确认登记在其名下，依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设

李维山在法院执行其他民事案件过程中，通过拍卖竞买了武穴市玉湖路东侧安居工程C栋东起第4-5间门面，后于2011年4月14日依据武穴市人民法院于2006年1月18日出具的（2003）武武民执字第38号民事裁定书办理了该房屋的共有产权证属实，王毛尔在李维山已经取得该门面的产权证后仍然继续占有该门面，侵犯了李维山对该门面的合法权益，王毛尔应停止侵权、退还门面。李维山要求王毛尔按月租金600元的标准赔偿损失，没有提供证据证明，事实依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七、第三十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决：一、限王毛尔在判决生效

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂11民终2419号上诉人(原审被告)：王毛尔，男，1953年7月5日出生，汉族，住武穴市。委托诉讼代理人：胡起并，湖北文信律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人(原审原告)：李维山，男，1984年10月20日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：李炳旺，武穴市武穴法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。上诉人王毛尔因与被上诉人李……