返还原物纠纷 （2019）鲁08民终3744号

公民的合法民事权益受法律保护。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，该法第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，本案中，张利伟通过司法拍卖的方式购得涉案房产，并已经办理完毕房产权属登记，已经依法取得了涉案房产的所有权，依法享有对涉案房屋占有、使用、收益、处分的权利，对此予以确认。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”，因董侃对涉案房屋的占有系无权占有，故张利伟关于要求董侃腾空并返还房屋、库房的诉讼请求，有事实与法律依据，依法予以支持。综上，判决：被告董侃于本判决生效之日起十日内腾退并返还原告张利伟位于济宁高新区阜桥辖区长虹小区D区1号楼东四单元六层东户的房屋及库房。案件受理费100元，由董侃负担。二审查明的事实与一审认定的事实相一致。本院认为，已经生效的济宁市任城区人民法院（2011）任商初字第105号民事判决认定当时郭丽、董杨以案涉房屋为王凯向济宁银行股份有限

公民的合法民事权益受法律保护。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，该法第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，本案中，张利伟通过司法拍卖的方式购得涉案房产，并已经办理完毕房产权属登记，已经依法取得了涉案房产的所有权，依法享有对涉案房屋占有、使用、收益、处分的权利，对此予以确认。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”，因董侃对涉案房屋的占有系无权占有，故张利伟关于要求董

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终3744号上诉人（原审被告）：董侃，男，1949年10月24日出生，汉族，住济宁市高新区。被上诉人（原审原告）：张利伟，女，1966年10月30日出生，汉族，住济宁市高新区。委托诉讼代理人：王勇，济宁高新黄屯法律服务所法律工作者。上诉人董侃因与被上诉人张利伟返还原物纠纷一案，不服高新区人民法院（2018）鲁0891民初2970号民事判……