农业承包合同纠纷 （2018）冀02民终2850号
裁判要旨
关于涉案合同的效力问题，人民法院应当主动予以审查，不因当事人对合同效力均未提出异议或者同意履行而即认定合同的效力。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定：”建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准”。赵德军与王泽军签订《协议》，约定王泽军租用赵德军承包地，并用于存放、销售煤炭，经本院调查核实，涉案土地既包括园地，也包括建设用地，且未经省政府批准办理农用地转用征收审批手续。赵德军未申请勘测以确认涉案土地为园地（农用地）还是建设用地，依法应由赵德军承担举证不能，即不能认定涉案土地性质的法律后果。
摘要
王泽军与赵德军农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）冀02民终2850号上诉人（原审被告）：王泽军，男，1970年9月6日出生，汉族，农民，现住遵化市。委托诉讼代理人：李晓江，河北承唐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵德军，男，1966年3月26日出生，汉族，农民，现住遵化市。委托诉讼代……