承包地征收补偿费用分配纠纷 （2020）粤01民终25803号

原、被告对合同约定了如国家或集体对该土地征用时，甲乙双方应无条件服从，征用耕地地后该合同即废止，合同履行出现了终止的情形，该合同应视为合同终止，因此，张治平请求梁耀柏与张治平签订的《耕地租赁合同》已于2019年8月5日已终止，一审法院予以支持。四、关于张治平请求梁耀柏返还张治平2019年9月1日至2019年12月31日的租金32400元及2020年租金57600元的问题。依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一审法院已认定梁耀柏与张治平签订的《耕地租赁合同》已于2019年8月5日已终止。本案事实已查明，梁耀柏收取了张治平2019年地租97500元（即每月租金为8125元）和2020年耕地租金57600元。经计算，2019年9月1日至2019年12月31日为四个月，租金为8125元×4＝32500元。由于《耕地租赁合同》已于2019年8月5日已终止，梁耀柏收取了张治平2019年9月1日至2019年12月31日四个月租金和2020年耕地租金57600元，缺乏合同依

原、被告对合同约定了如国家或集体对该土地征用时，甲乙双方应无条件服从，征用耕地地后该合同即废止，合同履行出现了终止的情形，该合同应视为合同终止，因此，张治平请求梁耀柏与张治平签订的《耕地租赁合同》已于2019年8月5日已终止，一审法院予以支持。四、关于张治平请求梁耀柏返还张治平2019年9月1日至2019年12月31日的租金32400元及2020年租金57600元的问题。依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一审法院已认定梁耀柏与张治平签订的《耕地租赁合同》已于201

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终25803号上诉人（原审原告）：张治平，男，汉族，1966年9月27日出生，住广东省广州市南沙区。委托诉讼代理人：贺拥军，广东凯成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东省广州市南沙区东涌镇石基村民委员会，住广州市南沙区东涌镇石基大道**。法定代表人：彭兆文。被上诉人（原审被告）：广州市南沙区东涌镇石基股份合作经济联合社，住广州市南……