债权人代位权纠纷 （2019）辽02民终9256号

“再结合双方离婚后案涉房屋的维修基金及补交的购房款均由被告王可琰个人交纳，以及案涉房屋的产权登记所有人为被告王可琰的事实，应当认定，案涉房屋由被告李萍居住，所有权归被告王可琰所有系二被告离婚时对该房屋分割的真实意思表示……”是错误的。第一，案涉房屋维修基金及补交的购房款是在产权登记后发生的，不影响房屋产权的登记，上述款项的交付在二被上诉人之间只能产生债权债务，而不会发生物权的变更，更不能影响案涉房屋的归属。第二，案涉房屋产权登记在王可琰名下是必须的，因为案涉房屋虽然是一个家庭购买的产权，但是按照规定必须登记在一方名下，所以登记在王可琰名下的房屋，不能证明房屋就归王可琰所有。综上所述，上诉人认为，二被上诉人虽然离婚时没有约定案涉房屋的产权归属，但约定了使用权（居住权）归李萍所有，故在案涉房屋产权登记后，案涉房屋应归李萍所有。王可琰辩称，不同意上诉人的上诉请求。案涉房屋购房款是王可琰出资的。因为夫妻感情已经破裂离婚，夫妻财产已经分割，不存在违法。李萍辩称，不同意上诉人的上诉请求。一审判决认定事实清楚，判决结果正确，请二审法院依法予以维持。具体理由如下：上诉人的上诉理由自相矛盾，案涉房屋是夫

“再结合双方离婚后案涉房屋的维修基金及补交的购房款均由被告王可琰个人交纳，以及案涉房屋的产权登记所有人为被告王可琰的事实，应当认定，案涉房屋由被告李萍居住，所有权归被告王可琰所有系二被告离婚时对该房屋分割的真实意思表示……”是错误的。第一，案涉房屋维修基金及补交的购房款是在产权登记后发生的，不影响房屋产权的登记，上述款项的交付在二被上诉人之间只能产生债权债务，而不会发生物权的变更，更不能影响案涉房屋的归属。第二，案涉房屋产权登记在王可琰名下是必须的，因为案涉房屋虽然是一个家庭购买的产权，但是按照规定必须登记在一方名下，所以登记在王可琰名下的房屋，不能证明房屋就归王可琰所有。综上所述，上诉人认为

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终9256号上诉人(原审原告)：王学清，女，1955年9月29日生，汉族，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：段广满，辽宁志方联合律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王可琰，男，1963年7月7日生，汉族，住大连市甘井子区。被上诉人(原审被告)：李萍，女，1964年10月30日生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：曲善权，辽宁鸿品……