债权人代位权纠纷 （2016）豫04民终3032号

不动产实行登记原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记，不动产登记具有权利推定和公示公信的作用，根据上海市房地产登记薄证明，坐落于上××××室的房产登记为刘亮亮、刘智慧、郭玉凤共有。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大事由需要分割时可以请求分割，目前刘智慧、郭玉凤因欠台州宏元工艺有限公司债务需要偿还，且怠于行使分家析产权利，台州宏元工艺有限公司作为债权人为了债权的实现可以行使代位权。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第90条的规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况”。因刘亮亮、刘智慧、郭玉凤对该房屋的共有份额未作约定，且刘亮亮提供的银行流水不能看出该涉案房屋银行按揭的具体还款情况，故该房屋的份额应按照等分原则处理，刘亮亮、刘智慧、郭玉凤各享有三分之一的份额。台州宏元工艺有限公司的诉请合法有据，予以支持。不动产登记具有官方性、公开性、证明性，郭玉凤辩称该房屋的首付款是赠与给儿子和儿媳妇，

不动产实行登记原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记，不动产登记具有权利推定和公示公信的作用，根据上海市房地产登记薄证明，坐落于上××××室的房产登记为刘亮亮、刘智慧、郭玉凤共有。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大事由需要分割时可以请求分割，目前刘智慧、郭玉凤因欠台州宏元工艺有限公司债务需要偿还，且怠于行使分家析产权利，台州宏元工艺有限公司作为债权人为了债权的实现可以行使代位权。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第90条的规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终3032号上诉人（原审被告）：刘亮亮，男，汉族。委托诉讼代理人：何国华，河南大乘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：台州宏元工艺有限公司。法定代表人：吴国荣，总经理。托诉讼代理人：孙义更，河南倚天剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：周斌，河南倚天剑律师事务所律师。原审被告：郭玉凤，女，汉族。委托诉讼代理人：何国华，河南大乘律师事务所……