居间合同纠纷 （2017）粤20民终603号

余飞龙与陈东辉、贾柳青的房屋买卖合同关系及余飞龙与家家顺公司之间的居间合同关系有《中山市二手房买卖及居间服务合同》为证，法院予以确认。本案居间合同关系系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应依约履行各自义务。合同第十五条约定：“本合同自合同三方签字或盖章之日起生效。”现家家顺公司、余飞龙及房屋业主陈东辉、贾柳青三方均已在《中山市二手房买卖及居间服务合同》上签名盖章，《中山市二手房买卖及居间服务合同》已经成立。余飞龙辩称合同未成立，居间合同关系无效，家家顺公司未履行促成涉案房屋交易的居间义务的辩解理由，与事实不符，法院不予支持。家家顺公司向余飞龙提供了订立合同的媒介服务，并促成双方签订了《中山市二手房买卖及居间服务合同》，余飞龙应按照合同约定于合同签订当日依约支付佣金19000元。余飞龙与房屋业主的房地产买卖合同是否实际履行不影响家家顺公司收取佣金的权利。家家顺公司要求余飞龙支付佣金19000元，合法有据，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条之规定，判决：余飞龙于判决发生法律效力之日

余飞龙与陈东辉、贾柳青的房屋买卖合同关系及余飞龙与家家顺公司之间的居间合同关系有《中山市二手房买卖及居间服务合同》为证，法院予以确认。本案居间合同关系系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应依约履行各自义务。合同第十五条约定：“本合同自合同三方签字或盖章之日起生效。”现家家顺公司、余飞龙及房屋业主陈东辉、贾柳青三方均已在《中山市二手房买卖及居间服务合同》上签名盖章，《中山市二手房买卖及居间服务合同》已经成立。余飞龙辩称合同未成立，居间合同关系无效，家家顺公司未履行促成涉案房屋交易的居间义务的辩解理由，与事实不符，法院不予支持。家家顺公司向余飞龙提供了订立

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终603号上诉人（原审被告）：余飞龙，男，1976年8月25日出生，汉族，住广东省化州市。委托诉讼代理人：林荣，广东宝城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中山市家家顺房地产经纪有限公司，住中山市。法定代表人：张国库，职务执行董事。委托诉讼代理人：傅煜，该公司员工。委托诉讼代理人：陈奕纯，该公司员工。上诉人余飞龙因与被上诉人中山市家家……