相邻关系纠纷 （2016）豫03民终5291号

虽开庭时李爱菊未办理房屋过户手续，但洛阳市中级人民法院的生效民事裁定书已经明确西工区通园花园2-1-804号房屋归李爱菊所有，李爱菊作为该房屋的使用人，有权主张因该房屋产生的相关权利。已经侵害民事权益的，应当依法承担侵权责任。本案中，李爱菊认为杨虎威的房屋漏水侵犯其合法权益且造成损失，李爱菊应举证证明杨虎威侵权行为的发生以及其损失情况。李爱菊、杨虎威双方对2013年8月12日晚，杨虎威房屋发生漏水情况均无异议，杨虎威房屋的漏水确实给李爱菊的房屋造成损害，杨虎威应当承担相应的侵权责任。李爱菊已经证明杨虎威侵权行为的发生，虽未提供证据证明损失的具体数额，该院根据实际情况，酌定杨虎威赔偿李爱菊的房屋损失为4000元。李爱菊的其他诉讼请求因没有证据证明该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、杨虎威于该判决生效后十日内赔偿李爱菊4000元；二、驳回李爱菊的其他诉讼请求。如杨虎威未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务

虽开庭时李爱菊未办理房屋过户手续，但洛阳市中级人民法院的生效民事裁定书已经明确西工区通园花园2-1-804号房屋归李爱菊所有，李爱菊作为该房屋的使用人，有权主张因该房屋产生的相关权利。已经侵害民事权益的，应当依法承担侵权责任。本案中，李爱菊认为杨虎威的房屋漏水侵犯其合法权益且造成损失，李爱菊应举证证明杨虎威侵权行为的发生以及其损失情况。李爱菊、杨虎威双方对2013年8月12日晚，杨虎威房屋发生漏水情况均无异议，杨虎威房屋的漏水确实给李爱菊的房屋造成损害，杨虎威应当承担相应的侵权责任。李爱菊已经证明杨虎威侵权行为的发生，虽未提供证据证明损失的具体数额，该院根据实际情况，酌定杨虎威赔偿李爱菊的房屋

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终5291号上诉人（原审被告）：杨虎威，男，1972年6月11日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。被上诉人（原审原告）：李爱菊，女，1946年4月30日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。委托代理人：王彩萍，女，1972年12月26日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区，系李爱菊之女。上诉人杨虎威因与被上诉人李爱菊相邻关系纠纷一案，不服河南省……