确认合同无效纠纷 （2019）内04民终4015号

涉案房屋所有权及土地使用权现仍在徐信名下就认为继承开始前未对其父母的遗产进行继续这一观点是错误的。1、该房屋所有权及土地使用权虽然还登记在徐信名下，但实际上自上诉人与被上诉人签订协议时就进行了处分，徐某2原在此房屋进行居住，实际上控制了该房屋的所有权。因此说该房屋自订立协议后实际所有权人就变更为了徐某2。行政登记仅是具有公式的效力。因此上诉人与被上诉人签订的管理协议是错误的。2、通过被上诉人徐某2在红山区法院(2019)内0402民初3287号民事起诉状中所陈述的事实也是要求确认该涉案房屋归其所有。因此也证明了徐某2自己本身也认可了自订立该管理协议起便拥有了该房屋的所有权。因此起诉要求确认，虽然在诉讼请求部分改为继承，但事实理由部分仍然是确认。所以说一审的认定也是错误的。3、管理协议中对继承权的放弃系真实意思的表示这一观点也是错误的。2009年12月25日我们兄妹四人徐某2、徐某1、徐某4、徐某5商量父母日后管理问题，是徐某2打印的四份对二位老人管理协议，并不是我起草的。在签订协议时，发现上面标明的存款数46000元与徐某2、徐某4、徐某5手里实际现金数不符，徐某4借父母的两万元现金并

涉案房屋所有权及土地使用权现仍在徐信名下就认为继承开始前未对其父母的遗产进行继续这一观点是错误的。1、该房屋所有权及土地使用权虽然还登记在徐信名下，但实际上自上诉人与被上诉人签订协议时就进行了处分，徐某2原在此房屋进行居住，实际上控制了该房屋的所有权。因此说该房屋自订立协议后实际所有权人就变更为了徐某2。行政登记仅是具有公式的效力。因此上诉人与被上诉人签订的管理协议是错误的。2、通过被上诉人徐某2在红山区法院(2019)内0402民初3287号民事起诉状中所陈述的事实也是要求确认该涉案房屋归其所有。因此也证明了徐某2自己本身也认可了自订立该管理协议起便拥有了该房屋的所有权。因此起诉要求确认，虽

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4015号上诉人（原审原告）：徐某1，男，1958年6月27日出生，退休，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审被告）：徐某2，男，1956年11月29日出生，退休，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：徐某3，男，1982年3月12日出生，汉族，系被上诉人徐某2之子，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审被告）：徐某4，女，1960年12……