农村建房施工合同纠纷 （2019）渝01民终10195号

胡胜与段明理签订的房屋承包施工合同、补充协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。从该房屋建筑设计及施工现状均可确定，该房屋为两层建筑，并非三层建筑，第二层之上即为斜坡屋顶，胡胜将农村房屋发包给段明理修建，双方之间的合同关系合法有效，双方均应按照合同、协议约定全面及时履行各自义务。本案施工合同及补充协议履行中，胡胜、段明理因施工进度与付款发生争议，这也是本案审理解决的争议焦点问题。双方施工合同约定的完工验收时间为2019年1月24日，补充协议将修建完成时间变更为2019年2月3日，段明理作为施工一方，应当按照完工时间约定，及时有效组织施工，按时完成施工进度。从本案审理查明的事实来看，截至2019年2月3日，二层墙体、二层屋面现浇已经完工，但顶层屋面现浇、斜坡琉璃瓦等未施工完成，违反了完工时间的合同约定，系违约行为，应当承担相应的违约责任。段明理辩称合同约定工期可因下雨等天气原因顺延，因春节过节而停工，但段明理并未举示天气原因对工期影响的相应证据，也未证明双方就春节过节延后完工达成一致，因此，段明理的该项辩称意见不能成立。胡胜诉称房屋建筑存在钢筋型号不符及其他质量问题，根据本案审

胡胜与段明理签订的房屋承包施工合同、补充协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。从该房屋建筑设计及施工现状均可确定，该房屋为两层建筑，并非三层建筑，第二层之上即为斜坡屋顶，胡胜将农村房屋发包给段明理修建，双方之间的合同关系合法有效，双方均应按照合同、协议约定全面及时履行各自义务。本案施工合同及补充协议履行中，胡胜、段明理因施工进度与付款发生争议，这也是本案审理解决的争议焦点问题。双方施工合同约定的完工验收时间为2019年1月24日，补充协议将修建完成时间变更为2019年2月3日，段明理作为施工一方，应当按照完工时间约定，及时有效组织施工，按时完成施工进度。从本案审理查明的事实来看，截

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终10195号上诉人（原审原告）：胡胜，男，1973年12月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：庞炼，重庆竞豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：段明理，男，1969年6月23日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：王光惠，重庆市璧山区大路法律服务所法律服务工作者。上诉人胡胜因与被上诉人段明理农村建房施工合同纠纷一案……