合同纠纷 （2021）闽05民终233号

吴育昆与杨泉玉签订《机电安装工程施工承包合同》，就河南天地药业股份有限公司新厂建设项目机电安装分部工程承包事宜进行了约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，吴育昆并未获得相关建筑资质，该承包合同应认定为无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”的规定，杨泉玉因该合同所取得的履约保证金应当返还。无效的合同自始没有法律约束力。吴育昆于2016年7月14日向杨泉玉支付了履约保证金，杨泉玉向吴育昆承诺“至2017年1月27日（2016年春节）按照合同条款退还”而未付款，现吴育昆主张自2017年1月28日起至还清款项之日的利息损失可予支持。因自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率标准已经取消，故自该日起应以同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率作为利息计算标准。根据《中华人民共和国担

吴育昆与杨泉玉签订《机电安装工程施工承包合同》，就河南天地药业股份有限公司新厂建设项目机电安装分部工程承包事宜进行了约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，吴育昆并未获得相关建筑资质，该承包合同应认定为无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”的规定，杨泉玉因该合同所取得的履约保证金应当返还。无效的合同

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽05民终233号上诉人（原审被告）：康铁平，男，1977年10月23日出生，汉族，住福建省惠安县。委托诉讼代理人：黄国辉，惠安县惠南法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：张兴章，惠安县惠南法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：吴育昆，男，1964年11月7日出生，汉族，住福建省惠安县。委托诉讼代理人：程军，河南言华律师事务所律师……