物权保护纠纷 （2016）豫01民终3526号

物权受到侵害的，权利人可以通过和解及诉讼等途径解决。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。所有权人对自己的不动产或者动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案房产登记在原告马云辉名下，被告易任生未经房产所有权人同意非法占用并使用该房产侵害了原告的所有权。故对于原告要求被告腾空房屋的诉求，本院予以支持。被告易任生非法占有原告房屋至今，期间给原告造成了一定损失，原告有权要求被告承担赔偿责任。原告诉求的赔偿金额无充足证据予以支持，本院不予认可，本院依据涉案房产的具体位置及实际市场情况确定涉案房屋的房租应为每平方米2.5元每天，原告的具体损失亦应当按照该标准从原告起诉之日即2015年6月8日起开始计算至被告实际腾房之日。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告易任生于本判决生效后十日内腾出其占用的位于郑州市××区××路××院××楼××45.78平方米房屋，并赔偿原告损失（原告损失按照每天每平方米2.5元的标准计算，从原告起诉之日即2015年6月8日起开始计算

物权受到侵害的，权利人可以通过和解及诉讼等途径解决。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。所有权人对自己的不动产或者动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案房产登记在原告马云辉名下，被告易任生未经房产所有权人同意非法占用并使用该房产侵害了原告的所有权。故对于原告要求被告腾空房屋的诉求，本院予以支持。被告易任生非法占有原告房屋至今，期间给原告造成了一定损失，原告有权要求被告承担赔偿责任。原告诉求的赔偿金额无充足证据予以支持，本院不予认可，本院依据涉案房产的具体位置及实际市场情况确定涉案房屋的房租应为每平方米2.5元每天，原告的具体损失亦应当按照该标准

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终3526号上诉人（原审原告）马云辉，住郑州市管城回族区。委托代理人马丽娟，住郑州市管城回族区。上诉人（原审被告）易任生,住江西省抚州市资溪县。委托代理人张金喜，住郑州市金水区。委托代理人王小香，住郑州市金水区。上诉人马云辉因与上诉人易任生物权保护纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院2015年金民三初字第01348号民事判决，向本院提起上……